Gmina Nadarzyn – położona jest w południowo-zachodniej części województwa mazowieckiego, w powiecie pruszkowskim. Zajmuje obszar o powierzchni 7340 ha, a zamieszkuje ją ponad 10 000 mieszkańców. W okresie wiosenno-letnim liczba ludności gminy zwiększa się ze względu na użytkowników działek letniskowych („sezonowych” mieszkańców jest ok. 7000 tysięcy). W skład gminy wchodzi 15 sołectw.

W zagospodarowaniu terenu przeważają grunty orne (60%), użytki zielone, łąki i pastwiska oraz lasy. Największym kompleksem leśnym gminy są Lasy Młochowskie, położone w jej południowo-zachodniej części. W ich obrębie utworzono dwa rezerwaty przyrody: Młochowski Łęg (12 ha) i Młochowski Grąd (27 ha).

W gminie Nadarzyn jest ok. 1200 ha gruntów przeznaczonych pod budownictwo usługowe, przemysłowe i mieszkaniowe (większość tych gruntów jest położona wzdłuż trasy katowickiej).

Nadarzyn to miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i ciszę, bliskość malowniczych terenów zielonych i lasów. Dodatkowym atutem jest bliskość Warszawy i lokalizacja przy trasie katowickiej. Z każdym rokiem Nadarzyn zyskuje miejski charakter. W szybkim tempie wzrasta liczba nowych zabudowań, powstają nowe ulice domów jednorodzinnych i willi.

Intensywnie rozwija się sieć handlowo-usługowa w samym Nadarzynie i w innych miejscowościach znajdujących się na terenie gminy. Wciąż przybywa nowych sklepów i zakładów usługowych co ułatwia mieszkańcom gminy załatwianie najpotrzebniejszych spraw. Na terenie gminy Nadarzyn znajdują się zabytkowe parki: w Bielinach, Młochowie, Paszkowie i Rozalinie (ten ostatni w rękach prywatnego właściciela).

 
Korzystne położenie dla inwestorów

Położenie gminy Nadarzyn przy trasie Warszawa-Katowice, oraz niewielka odległość od trasy Warszawa-Kraków, stwarzają możliwość szybkiego i łatwego dojazdu do ekonomicznych centrów kraju (Łódź, Wrocław, Katowice, Kraków), zaś mała odległość od Warszawy otwiera drogi na całą Polskę i świat.

Z Nadarzyna do Warszawy można dojechać w 30 minut korzystając z usług MZA oraz PKS.Podróż samochodem do lotniska Okęcie w Warszawie trwa ok. 20 minut. Z Nadarzyna do Centrum Warszawy jest ok. 25 km, do lotniska Okęcie - 20 km. Odległości od tras szybkiego ruchu: Warszawa-Kraków - 7 km, Warszawa-Poznań - 20 km.
 

'

Władze Gminy Nadarzyn wspierają wszelką inicjatywę, której celem jest podjęcie działalności gospodarczej pod warunkiem, że działalność ta jest przyjazna środowisku.

Drogi w gminie

Przez gminę Nadarzyn przebiegają drogi krajowe (15 km), wojewódzkie (4 km), powiatowe (43 km) i gminne (161 km). Układ tych dróg zapewnia sprawne i wygodne połączenie wewnątrz gminy oraz powiązania Nadarzyna z gminami sąsiednimi. 

Informacje gospodarcze

Liczba podmiotów gospodarczych w gminie Nadarzyn w ostatnich latach dynamicznie wzrasta (w 2000 r. było ich 827, a w marcu 2010 r. już 1378). Ponad 40 spośród nich, to duże firmy z udziałem kapitału zagranicznego.

Budownictwo mieszkaniowe

W Nadarzynie i sołectwach położonych w północnej części gminy dominuje zabudowa jednorodzinna i małomiasteczkowa. W południowej części gminy, ze względu na jej rolniczy charakter, przeważa zabudowa zagrodowa, co jednak z każdym rokiem ulega zmianie – po opracowaniu i przyjęciu planu przestrzennego zagospodarowania gminy Nadarzyn setki hektarów przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową.

Na terenie gminy Nadarzyn wydawanych jest rocznie ok. 800 pozwoleń na budowę, z czego ponad połowa dotyczy zabudowy mieszkaniowej.

Przemysł

W planie przestrzennego zagospodarowania gminy Nadarzyn uwzględniono prowadzenie nieuciążliwej działalności przemysłowej oraz działalności usługowej na terenach przyległych do trasy katowickiej.

Handel i usługi

Istnieje możliwości inwestowania na terenie całej gminy, jednak najbardziej dynamiczny rozwój tego sektora gospodarki obserwuje się wzdłuż trasy Warszawa-Wrocław, gdzie powstają różnorodne firmy.

W gminę Nadarzyn uwierzyli między innymi:

3M Poland Sp. z o. o.

7bulls.com S.A. (następczyni prawna AS Motors Sp. z o.o.)

Atlas S.C. Wytwórnia klejów i zapraw budowlanych

Centrum Mody Sp. z o.o.

DAF Max Truck Sp. z o. o.

JC Auto S.A.

Mago S.A. Producent regałów sklepowych i magazynowych

Man Sp. z o. o.

Maximus  – centrum handlowo - usługowe

Metra Poland Aluminium Sp. z o. o.

Nadarzyn Industrial Park Sp. z o.o.

Scania Polska S.A.

Schenker Sp. z o.o.

Schell – stacja paliw

Sobkol S.C.

Thermoplast Distribution Sp. z o. o.

Volvo Polska sp z o.o.

Wanzl Sp. z o. o.

Vitro Warszawa Sp. z o. o.

Turystyka

Na walory przyrodnicze gminy składają się zabytkowe parki z alejami lipowymi (w Młochowie, Rozalinie, Bielinach i Paszkowie) lasy z malowniczymi pieszymi szlakami turystycznymi oraz pomnikami przyrody i rezerwatami przyrodniczymi (Młochowski Łęg i Młochowski Grąd).

Wśród zabytków na uwagę zasługują: kościół św. Klemensa w Nadarzynie z drewnianą dzwonnicą, która, jako prowizoryczna budowla powstała po wybudowaniu kościoła, zespół pałacowo-parkowy w Młochowie, park i pałac w Rozalinie (obecnie znajduje się w rękach prywatnego właściciela).

W gminie jest 158 miejsc noclegowych (tylko w hotelach, nie licząc miejsc w gospodarstwach agroturystycznych oraz kwater pracowniczych).

Rolnictwo

Utrzymuje się w południowej części gminy, gdzie przeważają grunty IV i V klasy o uregulowanych stosunkach wodnych. Bliskość producentów i rynków zbytu stwarza dobre warunki do rozwoju gospodarstw specjalistycznych i przetwórstwa owocowo – warzywnego.

Większość z ponad 500 miejscowych gospodarstw indywidualnych ma powierzchnię od 1do 5 ha.

InwestycjeŁ

- w 2011 r. budżet wyniósł 65 109 654,90 zł

- w 2010 r. budżet wyniósł 85 mln zł.

- w 2009 r. budżet wyniósł  82 569 617,61 zł., z czego ponad 42 mln przeznaczono na wydatki inwestycyjne;

- w 2008 r.  budżet wyniósł  61 267 234, 15  zł., z czego ponad 26 mln przeznaczono na wydatki inwestycyjne

- w 2007 r. budżet wynosił  62 732 269,12 zł, z czego ponad 34 mln przeznaczono na wydatki inwestycyjne.

Największe inwestycje zrealizowane w ciągu ostatnich kilku lat to:

- rozbudowa Gminnego Ośrodka Zdrowia w Nadarzynie;

- rewitalizacja zabytkowego parku w Młochowie;

- budowa nowego Urzędu Gminy Nadarzyn;

- budowa kompleksu boisk sportowych ( w ramach programu "Moje boisko - Orlik 2012") Kostowiec, Rusiec/Młochów;  
- budowa Gimnazjum w Nadarzynie z halą widowiskowo-sportową;

- budowa hali sportowej oraz boisk przy Szkole Podstawowej w Nadarzynie;

- remont budynku obecnego Nadarzyńskiego Ośrodka Kultury;
- rozbudowa Szkoły Podstawowej w Młochowie;

- budowa hali sportowej przy Szkole Podstawowej w Woli Krakowiańskiej.
- rozbudowa siedziby Ochotniczej Straży Pożarnej w Nadarzynie;
- modernizacja rynku w Nadarzynie;
- budowa świetlicy w Rozalinie;
- rozbudowa przedszkola w Wolicy;
- rozbudowa oczyszczalni w Walendowie;
- skanalizowanie ok. 70% gminy;
- rozbudowa i modernizacja oczyszczalni ścieków w Nadarzynie.

Plany na najbliższą przyszłość obejmują:

- budowę nowych dróg o nawierzchni bitumicznej i modernizację istnieją dróg tłuczniowych;
- budowę nowych chodników,
- położenie kanalizacji na terenie całej gminy.

Infrastruktura - w gminie już są:

- studnie głębinowe dostarczające wodę z czwartorzędowych pokładów geologicznych (w Nadarzynie, Walendowie, Woli Krakowiańskiej, Bielinach);

- sieci: wodociągowa i gazowa na terenie wszystkich sołectw gminy;

- oczyszczalnie ścieków (5 na terenie gminy);

- 100% telefonizacji;

-  w dużej mierze zmodernizowane drogi i ciągi pieszo – jezdne;

-  połączenie z Warszawą: ZTM i PKS.